В Госдуме раскрыли подробности новой системы налоговых вычетов в 2025-м
. Нюансы объяснил депутат Сергей ГавриловВ Госдуме раскрыли подробности системы налоговых вычетов по ипотеке в 2025 году
Госдума РФ
С 2025 года граждане, выплачивающие повышенные ставки НДФЛ и покупающие в ипотеку недвижимость, смогут рассчитывать на налоговый вычет до 1,1 млн руб., рассказал «РИА Новости» глава комитета Госдумы по вопросам собственности, член Национального финансового совета Банка России Сергей Гаврилов (КПРФ).
«Изменение связано с переходом на прогрессивную шкалу налогообложения, которая работает с начала 2025 года», — уточнил эксперт.
При этом основной принцип имущественного налогового вычета не трансформируется — все так же можно вернуть часть налога за приобретение недвижимости и по проценту от ипотеки. Однако ранее максимальный возврат был равен 13% от фиксированных нормативов (2 млн руб. за недвижимость и 3 млн руб. за проценты по ипотеке), то есть он составлял 260 тыс. руб. и 390 тыс. руб.
«Новая шкала НДФЛ вводит дифференцированные ставки, благодаря которым сумма возврата увеличивается. Теперь вычет будет рассчитываться исходя из ставки налога, уплаченного налогоплательщиком, а не единой ставки 13%», — уточняет Сергей Гаврилов.
Как напомнил эксперт, у новой системы налогообложения пять уровней ставок: 13% для доходов до 2,4 млн руб. за год, 15% — для дохода от 2,4 млн до 5 млн руб., 18% — для дохода от 5 млн до 20 млн руб., 20% — от 20 млн до 50 млн руб. и 22% — для дохода более 50 млн руб. При более высоком доходе налогоплательщики смогут получить и более крупный возврат.
Вычет за приобретение жилья стал варьироваться: у платящих налог по минимальной ставке получится вернуть 260 тыс. руб., граждане с доходом более 50 млн руб. могут претендовать на вычет в размере 440 тыс. руб. Также увеличится возврат по процентам по ипотеке: от 390 тыс. руб. при минимальной ставке налога до 660 тыс. руб. для тех, кто платит налог по самой высокой ставке.
«В результате при одновременном использовании вычета за покупку жилья и процентов по ипотеке общая сумма возврата может достигать 1,1 млн руб.», — уточнил депутат.
В России с доходов выплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Обычно такие выплаты проводит работодатель: он удерживает соответствующую сумму и переводит оставшуюся зарплату сотрудникам. За остальные полученные деньги люди отчитываются перед налоговой самостоятельно.
Налоговый вычет — сумма, которую можно не брать в расчет при выплате НДФЛ, или возврат части уже уплаченного НДФЛ. Если человек не выплачивает НДФЛ, то и вычет осуществить не получится. Так, самозанятые платят не НДФЛ, а налог на профессиональный доход (НДП). При этом самозанятый не лишается льготы полностью. Если человек, работает на себя, но продал квартиру и заплатил НДФЛ, то у него есть право на вычет.
Сэкономить посредством налогового вычета могут только налоговые резиденты России (живут в стране не менее 183 дней подряд в течение года), гражданство в таком случае роли не играет. За иностранца, работающего в России, тоже платят НДФЛ.
