Россиянам напомнили о новом налоге на бани и сараи
. Налогом облагаются хозпостройки с фундаментомЮрист Вепренцева: бани, сараи и теплицы облагаются новым налогом с 2025 года
Юрист Вепренцева: бани, сараи и теплицы облагаются новым налогом с 2025 года
Владельцы бань, теплиц, сараев и других хозяйственных построек с фундаментом, должны платить налог. Об этом в комментарии «РИА Новости» рассказала основатель юридической компании «Деломант Групп» Таисия Вепренцева.
Новый налог с 1 января 2025 года распространяется на бани, теплицы, сараи и аналогичные капитальные сооружения. Как отметила юрист, введение налога связано с необходимостью систематизировать учет недвижимости и скорректировать налоговую нагрузку в отношении объектов, которые ранее оставались вне сферы имущественного налогообложения.
Юрист Вепренцева пояснила, что с точки зрения закона капитальные хозяйственные постройки относятся к части недвижимости, так как представляют собой объекты, прочно связанные с семьей. Такие постройки требуют регистрации в Росреестре, а их кадастровая стоимость становится базой для расчета налога. Как правило, ставка варьируется от 0,1 до 0,3%. При этом временные конструкции регистрировать в Росреестре не нужно, подчеркнула юрист.
Исключение объекта из налогооблагаемой базы возможно только на правовом основании. К таким основаниями относятся статус некапитального строения или наличие соответствующей льготы — например, для построек площадью до 50 кв. м, но только при условии, что налогоплательщик выберет один такой объект для освобождения от уплаты налога.
Ранее вице-спикер Госдумы Борис Чернышов напомнил, что с 1 марта 2025 года вступит в силу закон об освоении и использовании земельных участков, основная цель которого — вовлечь в оборот заброшенные участки и стимулировать эффективнее использовать их.
Депутат предложил закрепить механизм информирования родственников собственников о возможном изъятии таких участков. По мнению парламентария, такая мера позволит избежать несправедливых случаев, когда земля изымается только из-за того, что пожилой владелец уже не может за ней ухаживать, а его родственники не были уведомлены об этом.
«Многие такие участки десятилетиями принадлежат одной семье, и, если их состояние ухудшилось только в последние годы, это не должно автоматически вести к потере права собственности», — говорит Борис Чернышов.
