Россиянам объяснили, при каких условиях назначаются штрафы за батарею
. Их накладывают через суд или жилищную инспекцию
Обычно при замене батареи штрафы не назначаются, но из правила есть два исключения. Их в беседе с RT озвучил общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
«Если вы просто поменяли старую батарею на новую аналогичного типа, не трогая стояки и не изменяя схему отопления, никаких штрафов быть не может», — говорит эксперт.
Штраф могут назначить, если при замене повредили общедомовые коммуникации: был сломан стояк, произошел потоп и т. п. «Тогда по ст. 7.21 КоАП РФ возможен штраф от 1 тыс. до 1,5 тыс. руб. Второй вариант — если вы самовольно врезали дополнительные секции или изменили схему отопления без учета нагрузки на систему. Это уже подпадает под ст. 7.19 КоАП РФ со штрафом от 10 тыс. до 15 тыс. рублей», — уточнил Бондарь.
Все штрафы накладываются через суд или жилищную инспекцию, у управляющей компании таких полномочий нет.
Перед заменой батареи Бондарь рекомендует уточнить, что новая батарея по характеристикам совпадает со старой. Если управляющая компания требует согласовать замену, нужно попросить ее сотрудников «показать конкретный пункт в договоре управления домом».
«Важно, что требование согласовывать замену батареи тоже часто бывает надуманным. Согласно ст. 25 ЖК РФ согласование требуется только при переустройстве или перепланировке», — пояснил эксперт по ЖКХ.
Ранее эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктор Федорук заявил, что собственники жилья могут получить штраф, если входная дверь в их квартиру открывается в не ту строну. С 1 февраля размер штрафа увеличили с 10 тыс. до 15 тыс. руб.
«Собственники жилья должны соблюдать правила противопожарной безопасности, в квартирах нельзя хранить легковоспламеняющиеся жидкости, не стоит захламлять балконы, и входные двери должны открываться внутрь квартиры. Иначе при пожаре они могут препятствовать эвакуации соседей», — объяснил эксперт.
