Место для души: как квартал Soul от девелопера Forma меняет ощущение дома
. Собрали, чем впечатляет один из оригинальных проектов в районе Аэропорт
В районе Аэропорт идет строительство современного жилого квартала Soul. Ламповый, с зелеными дворами и инфраструктурой — таким будет Soul от девелопера Forma. К тому же его архитектурная концепция во многом определена наличием на территории объекта культурного наследия — здания Изофабрики 1930-х годов.
Рассказываем подробнее, чем еще впечатляет новый жилой квартал.
Связь с историей
Современный район Аэропорт находится на территории двух бывших сел — Всехсвятское и Петровское-Зыково. В XVIII веке здесь по приказу Екатерины II построили Петровский путевой дворец, а позже разбили Петровский парк. Так территория стала излюбленным местом загородного пребывания аристократии.
В начале XX века на Ходынском поле был открыт первый московский аэродром — Центральный аэродром им. Фрунзе, давший название всему району. Закрылся он в 2003-м. Массовая застройка современного Аэропорта началась в советское время. Сегодня в архитектуре района преобладают мало- и среднеэтажные дома с зелеными дворами и тихими улицами.
Soul станет продолжением духа и эстетики района. Архитекторы британского бюро SimpsonHaugh спроектировали квартал таким образом, что он набирает высоту постепенно, начиная от трехэтажного здания исторической Изофабрики и через камерные дома Unique (высотой 6–8 этажей) идет к башням по периметру (высотой до 35 этажей). Такое сочетание разных по высотности зданий формирует ощущение естественной городской застройки.
Сам проект реализуется в шесть этапов. Первые две башни уже находятся на высокой стадии готовности — в них идут отделка фасадов и внутренние работы.
Изофабрика как сердце квартала
Сердцем и душой квартала Soul станет уже упомянутое выше историческое здание Изофабрики, которое формирует первый план застройки. Это один из сохранившихся корпусов комплекса художественно-промышленного объединения «Всекохудожник», который признан объектом культурного наследия. Здание было построено в 30-х годах прошлого века по проекту архитектора Георгия Гольца в духе итальянского Ренессанса.
«Вдохновляясь работами Филиппо Брунеллески, Гольц использовал те же принципы человекоцентричности и открытости здания городу. Это подлинное достояние района Аэропорт, при том что о существовании этого объекта большинство москвичей даже не подозревали, так как долгие годы здание было частью закрытой промышленной территории», — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Историческое здание бережно отреставрируют, и оно обретет вторую жизнь. Здесь планируется разместить школу искусств, творческие мастерские и образовательные проекты. Не обойдется без кофейни и ресторана с террасой. А перед зданием Изофабрики раскинется главная площадь с извилистыми тропинками для пешеходов, которая должна стать центром притяжения жителей со всего района.
Камерные дома
Особенным Soul делают премиальные камерные дома Unique — редкий для Москвы формат с уникальными характеристиками. Это шесть домов среднеэтажной застройки (6–8 этажей), облицованные клинкерным кирпичом, которые формируют центральную часть квартала. В каждом доме представлено ограниченное число лотов — от 15 до 33, всего 140 квартир. Такой клубный формат позволяет резидентам наслаждаться уединением и формировать свое комьюнити.
На крышах домов расположатся утопающие в зелени клубные террасы. Здесь предусмотрена зона для работы на открытом воздухе, релакс-зона с лежаками, зона с навесом для занятий йогой, а также специально оборудованное место для пикника. Доступ туда будут иметь только резиденты и их гости.
Башни с завораживающим видом
Второй ряд застройки квартала формируют десять высотных башен от 18 до 35 этажей. Архитекторы их спроектировали подчеркнуто легкими за счет большой площади остекления и слегка сужающихся кверху фасадов.
Для облицовки фасадов башен был выбран светло-бежевый доломит — натуральный камень из Геналдонской долины в Северной Осетии. Он особо прочный, не пропускает тепло и почти не впитывает влагу. Благодаря этому материалу удалось провести стилистическую параллель с постройками белокаменной Москвы. А панорамные окна высотой 2,4 м в квартирах башен Soul позволяют наслаждаться видами на Тимирязевский парк, зеленые дворы Аэропорта, «Триумф-Палас» и башни «Москва-Сити».
Полное ощущение комфорта
Инфраструктура Soul создана таким образом, чтобы его жители ежедневно ощущали заботу и внимание. Дизайнеры бюро Kemelin Partners осмыслили лобби как интерьер загородного дома. Оно представляет собой пространство с панорамными окнами и высокими потолками (4,5 м), наполненное светом. Здесь теплая атмосфера окутывает с порога. Она выражается в натуральности материалов, которые используются в отделке, а это, в частности, деревянные панели и каменные столешницы, и теплом свете торшеров и бра. В лобби все продумано до мелких деталей. Мягкие зоны для отдыха, комната для хранения колясок и велосипедов, кофемашина и полки буккроссинга, постаматы и душевая для домашних любимцев. На лифте из холла можно подняться в квартиру и спуститься в паркинг на 555 машино-мест, куда въезд осуществляется с помощью системы распознавания автомобильных номеров. Предусмотрена вся необходимая инфраструктура под установку зарядных станций для электрокаров. Также на подземных этажах разместятся кладовые комнаты.
Для всех резидентов квартала предусмотрены общественные пространства. Так, на первых этажах жилых башен 3 и 4 расположатся просторная гостиная с зоной кухни, лекторием и коворкингом. Сюда можно будет пригласить шеф-повара и устроить мастер-класс по приготовлению любимых блюд, посмотреть любимый фильм или провести рабочие переговоры. Здесь же расположатся технологичный фитнес-рум и игровые пространства. Например, будет комната с игровыми препятствиями и канатными дорогами.
Зеленый двор с детским садом
За ландшафтное благоустройство квартала отвечает британское бюро Gillespies. В основу их концепции заложена идея человекоцентричности и соразмерности человеку. Они спроектировали озеленение дворов по принципу смешанных лесов, где будут присутствовать растения разных видов, окраса и форм, но все родом из России. Сейчас территорию квартала украшают голубые кремлевские ели. Их высадили возле Изофабрики еще в середине ХХ века, а сегодня сохранят и сделают частью ландшафта.
Территория квартала будет разбита на зоны для занятий спортом или игр с детьми. Еще в Soul появятся общедоступные зоны отдыха и игровые пространства, вдохновленные творчеством работ известных русских художников и иллюстраторов. Проект реализует бюро GAFA.
Для детей здесь создан игровой рай: есть дорожки для гонок на самокатах и беговелах, батуты и качели, горки супрематической формы. А пока дети резвятся, взрослые могут прогуляться рядом. На территории Soul также построят два детских сада — на 100 и 200 мест. Детский сад на 100 мест с билингвальным уклоном от оператора Discovery будет относиться к первому этапу строительства.
Транспортная доступность
Помимо собственной инфраструктуры резидентам Soul доступна инфраструктура района, который проектировали как интеллектуальный и творческий центр столицы. Рядом с кварталом находится множество знаковых мест, среди которых есть уже упомянутые Петровский путевой дворец и Петровский парк, а также Городок художников, реконструированный дворец спорта «Динамо», школы с углубленным изучением французского и немецкого языков.
Неподалеку находятся знаковые вузы страны, например Финансовый университет при правительстве России, Российский государственный художественно-промышленный университет им. Строганова, а также штаб-квартиры крупнейших IT-компаний и современные бизнес-центры.
Сам квартал Soul находится в окружении сразу нескольких парков — Тимирязевского, Щукинского, «Покровское-Стрешнево» и Ходынского поля.
Порадует также развитая транспортная сеть квартала. Ее обеспечивают близость Ленинградского проспекта и Третьего транспортного кольца (ТТК). В пешей доступности расположены станция метро «Сокол» Замоскворецкой линии метро, а также станции МЦД-2 «Красный Балтиец» и БКЛ «Петровский парк». И это не считая городских автобусов.
Какую квартиру выбрать?
В Soul каждый найдет дом по душе. Будь то эргономичная студия для молодого и амбициозного айтишника или просторная четырехкомнатная квартира для большой семьи. Для тех, кто хочет взять новую высоту, есть роскошные пентхаусы с завораживающими видами на Москву и возможностью установить дровяной камин.
На этом выбор не заканчивается. Есть уникальные планировки с угловыми гостиными на три-четыре окна, с окном в ванной и с приватной гардеробной. Все квартиры в строящемся квартале будут наполнены светом и воздухом благодаря панорамным окнам и высоким трехметровым потолкам, которые в пентхаусах «вырастают» до 3,4 м.
С отделкой или дизайнерским ремонтом?
Квартиры в Soul сдаются без отделки и с отделкой white box max. В квартирах с отделкой уже выполнены все черновые работы — выровнены стены, сделаны электрические выводы, проведена стяжка пола с шумоизоляцией, установлены двухкамерные стеклопакеты с алюминиевым профилем и мастер-свет, то есть клавиша, которой можно выключить освещение во всей квартире, например, уходя из дома.
В коллекции Unique представлен дом, в котором все квартиры выполнены в дизайнерской отделке в двух вариантах — в светлых и темных тонах. Также предусмотрена установка системы «Умная квартира», которая повысит уровень комфорта.
Все технологии в Soul существуют, чтобы замедлить жизнь до скорости, комфортной его жителю. Квартал будет оборудован современными инженерными системами — центральной системой кондиционирования, системой сортировки мусора, фильтрации и водоподготовки для улучшения качества воды и датчиками защиты от протечек. А видеонаблюдение и система экстренной связи с постами охраны позволят резидентам чувствовать себя в полной безопасности каждый день.
Реклама. ООО «ФОРМА»
erid: F7NfYUJCUneRHyB8tPsc
Застройщик — ООО «СЗ ЧАСОВАЯ»
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
