В межсезонье стоимость краткосрочной аренды жилья снизилась на треть
. Сильнее всего в Казани, а в Кисловодске и Ростове-на-Дону не изменилась
Стоимость краткосрочной аренды жилья в межсезонье, когда наблюдается сниженный спрос на посуточные лоты, упала на 37%, следует из исследования аналитического центра «Домклик» (есть в распоряжении РБК Life).
Аналитики «Домклик24» изучили данные бронирований с середины декабря 2024 года по начало февраля 2025 года. На их основе они вычислили медианную ставку посуточной аренды в городах, пользующихся наибольшим спросом на рынке, и рассчитали разницу в ставках аренды. Также эксперты рассчитали аналогичные данные по всей России.
Так, в середине февраля в среднем по стране средняя стоимость квартиры за сутки составила 3,1 тыс. руб. Это почти на 37% ниже показателя середины декабря прошлого года. Такой тренд отражает в целом традиционно низкую активность туристов в конце зимы, что влияет на рынок краткосрочной аренды.
Самый дорогой город на рынке суточной аренды жилья — Москва — сохранил лидерство даже с учетом общего спада цен. Если в конце прошлого года средняя стоимость жилья составила 6,8 тыс. руб., то сейчас — 5,2 тыс. руб. (-23,5%).
Второе место заняла Казань. При этом в столице Татарстана цены упали почти на 40% — до 3,5 тыс. руб. за ночь. Это самый заметный спад цен. В декабре вторую строчку с Казанью разделил Санкт-Петербург — там в среднем остановиться в квартире на сутки можно было за те же 5,8 тыс. руб. Однако сейчас это обойдется туристу в 3,9 тыс. руб. (-32,8%), дешевле, например, чем в Сочи или Кисловодске.
Как следует из инфографики, Краснодар занял третью позицию по уровню спада спроса — цены снизились на 34,3% — до 2,3 тыс. руб. В Сочи средняя стоимость аренды квартиры снизилась на 27,3% — до 4 тыс. руб. за ночь. В Нижнем Новгороде стоимость сократилась на 36% и сейчас находится на уровне 2,9 тыс. руб.
В Кисловодске (Ставропольский край) и Ростове-на-Дону ставки посуточной аренды не изменились по сравнению с декабрем 2024 года. Они остались на уровне 4 тыс. руб. и 3,5 тыс. руб. соответственно.
Дополнительно эксперты отметили другой тренд — в период туристического межсезонья срок бронирований сократился с четырех до двух дней. Аналитики связывают это с тем, что в феврале нет праздничных дней и большинство россиян бронируют жилье исключительно на выходные.
Ранее вице-спикер Госдумы Борис Чернышов предложил уведомлять родственников владельцев заброшенных участков о возможном изъятии земли. Соответствующее обращение было направлено вице-премьеру Дмитрию Патрушеву. Депутат считает, что надо закрепить механизм информирования родственников собственников о вероятном изъятии. По его мнению, так можно избежать несправедливых случаев, когда земля изымается из-за того, что пожилой владелец не способен ухаживать за участком, а его родственникам не сообщили об этом.
А чуть позднее стало известно, что с 1 марта в России изменится порядок регистрации сделок по земельным участкам — в силу вступит Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно документу, нельзя будет зарегистрировать участок, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет данных о его границах. Здание, сооружение или объект незавершенного строительства на таком участке нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на них. Нововведения не зависят от категории земельного участка и от вида его разрешенного использования.
