Приватность в большом городе. Как найти уединение, не покидая Москвы
. Где в центре столицы можно жить вдали от суеты мегаполиса
Мегаполисы XXI века превратились в самостоятельные экосистемы, которые окутывают человека со всех сторон. Многополосные дороги, многоподъездные дома, многоуровневые развязки и паркинги, многочисленные потоки информации — суета больших городов отнимает не только время, но и энергию. В динамичном окружении бывает сложно оставаться в гармонии с собой и одновременно удерживать темп достижений собственных целей.
Найти особое место для жизни, не выезжая за пределы города, — важная задача, решить которую непросто. Жители не хотят уезжать из крупных мегаполисов, но стремятся найти психологический ресурс для того, чтобы заботиться о себе и своей семье в шумных столицах.
Именно такую цель — создать проект комплексной конфиденциальности и обеспечить его резидентов полноценной инфраструктурой и условиями для уединенной жизни в динамичном мегаполисе — поставили перед собой создатели особенного жилого пространства в центре Москвы Luzhniki Collection. Посмотрим, что из этого получилось.
Наедине с Москвой
Лужнецкая набережная — место силы для поклонников спорта, ценителей красивых видов и просто любителей Москвы во всех ее проявлениях. Здесь зеленые аллеи, виды на Академию наук и МГУ соседствуют со спортивными аренами, велодорожками и позволяют жителям столицы прикоснуться к большой городской истории.
В ближайшее время на Лужнецкой набережной появится первый и единственный в этом месте жилой проект — коллекция клубных домов Luzhniki Collection. Комплекс дает возможность жизни наедине с Москвой: одновременно в центре событий и чуть вдали от шума и суеты столичных улиц. Причина — в умелом зонировании, которое разделит общественную и приватную жилую части проекта.
Снаружи — набережная с бутиками и ресторанами, открытыми для всех желающих. Внутри — частный парк и полноценная инфраструктура, доступные исключительно для резидентов и их гостей.
Виды из окон подчеркнут особый характер жизни в резиденциях: живописные Воробьевы горы, активные «Лужники» и спокойные Хамовники. Важно, что вид на Москву-реку открывается не только у корпусов первой линии, но и у тех, что расположены в тенистом саду приватного парка.
Панорамный вид на здание МГУ из окон Luzhniki Collection
При этом клубные дома Luzhniki Collection находятся на внушительном удалении друг от друга, в отдельных случаях расстояние превышает 80 м. Это роскошь для Москвы с ее тягой к уплотнению и извлечению максимума из каждого сантиметра драгоценной городской земли.
«Как минимум две трети клиентов — по нашим оценкам, это порядка 80% — задают большое количество вопросов на тему приватности. Они тщательно оценивают и окружение комплекса, и сам ЖК, и непосредственно квартиру на соответствие критериям непубличной жизни».
Возможно, эта черта лучше прочих характеризует подход девелопера проекта — инвестиционной группы «Абсолют» — к созданию особого жилого пространства в центре Москвы. Там, где можно было бы сэкономить, авторы Luzhniki Collection расположили здания с «особняковой» атмосферой по всей территории рукотворного парка в Хамовниках в паре минут ходьбы от «Лужников». Это не просто данность, это заявление о собственной исключительности. Такой, что не терпит суеты.
Многогранная приватность
Раньше под приватностью жилого комплекса понималась прежде всего безопасность, рассказали РБК Life брокеры, работающие на рынке дорогой столичной недвижимости. Для создания привилегированного статуса новостройку достаточно было оградить забором и подключить продвинутые охранные системы. Но время, технологии, знания и опыт рынка не стоят на месте — границы «приватности» расширяются, наполняя представление о премиальном «домашнем пространстве» новым содержанием.
«Для обеспечения еще большего уровня приватности в некоторых проектах создаются эксклюзивные лоты с отдельным входом на первых этажах, пентхаусы с собственным лифтом или лоты с отдельным входом для обслуживающего персонала. Кроме того, застройщики уделяют отдельное внимание движению транспорта, курьеров, а также зонам разгрузки и погрузки и бесконтактным системам доступа, чтобы максимально оградить жителей от персонала и внешних служб».
Сегодня премиальному жилью уже недостаточно быть просто безопасным. Приоритет на изолированность от города сменился желанием иметь полноценный город внутри — со своей уникальной средой и сервисами, которые бы закрывали любую жизненную потребность: от тренировок с личным фитнес-инструктором до организации детского праздника или другого мероприятия.
Лобби с авторским дизайном
Именно содержание и наполненность пространства определяют сегодня запрос покупателя в премиальном сегменте. Такая среда создается в жилом комплексе Luzhniki Collection, где грамотно сочетаются общественные и индивидуальные пространства, пешеходные и автомобильные маршруты, зонируя передвижение резидентов, гостей и технического персонала.
В каждом клубном доме организованы функциональные зоны, которые задуманы как продолжение интересов и увлечений жителей и ориентированы на разные сценарии использования в соответствии с личными запросами — в уединении, малых или больших компаниях.
Просторная гостиная в зоне отдыха Luzhniki Collection
Так, в каждом корпусе есть своя фитнес-студия, оснащенная современным оборудованием. Здесь расположены зоны йоги, силового фитнеса, кардиотренировок — заниматься можно как самостоятельно, так и с личным тренером. Решение «профессиональный фитнес всегда рядом» крайне удобно: в условиях ограниченного времени не часто удается доехать до любимого спортклуба, но уделить час своему здоровью, не покидая пространства собственного дома, можно в любое время.
В каждом клубном доме Luzhniki Collection предусмотрены собственные фитнес-студии
Для подрастающего поколения в Luzhniki Collection организовано многофункциональное игровое пространство, которое будет интересно детям всех возрастов: грамотное зонирование предполагает все необходимое и для спортивного досуга, и для творческих активностей.
В каждом доме Luzhniki Collection будут специальные детские зоны
Еще одно решение проекта: специально организованные домашние офисы для работы и проведения деловых встреч, где можно комфортно посидеть с ноутбуком за чашечкой кофе в тишине или провести переговоры, не выходя из корпуса.
В Luzhniki Collection предусмотрены домашние офисы для работы и проведения деловых встреч
Для отдыха с друзьями или в кругу семьи предусмотрена просторная гостиная с камином, совмещенная с обеденным пространством, детской зоной и chef`s table (стол шеф-повара. — РБК Life) — здесь можно проводить приватные мероприятия, а профессионально оборудованная кухня позволяет пригласить повара для приготовления любимых блюд.
Зона с chef`s table, где можно проводить приватные мероприятия, пригласив повара для приготовления любимых блюд
Еще одно предложение проекта — собственная студия записи видео и аудио подкастов. Это возможность для начинающих и опытных журналистов и блогеров записывать интервью, эфиры, обозревать новинки и в целом не ограничивать себя в творческой самореализации.
В распоряжении резидентов Luzhniki Collection будет собственная студия записи видео и подкастов
А в специально оборудованной beauty-room (салон красоты. — РБК Life) можно собраться на мероприятие или заказать индивидуальную услугу, пригласив персонального стилиста, имидж-консультанта или массажиста. Рядом же расположены творческие студии: мастерская скульптуры и керамики и мастерская изобразительного искусства.
Творческие студии в Luzhniki Collection
Первая встреча
Эксклюзивным решением в комплексе является организация входных и подъездных групп и зоны лобби, выполненных в лучших традициях аристократизма. Вход в дом представляет собой уникальное трехуровневое пространство, благодаря которому разграничиваются пешеходные и автомобильные маршруты, обеспечивается функциональное зонирование.
Нижний уровень — подземный паркинг. Лобби здесь является органичным продолжением подземного пространства, обеспечивая проход к лифтовому холлу. На следующем уровне организована drop-off-зона (зона высадки. — РБК Life), из которой попадаешь в парадное лобби с авторским интерьером.
«Подобные проекты более востребованы сейчас и в перспективе. Они имеют хороший инвестиционный потенциал, так как будут более привлекательны для перепродажи в будущем. Помимо локации, стоимости квадратного метра и уровня самого дома инвесторы обращают внимание на спектр услуг и инфраструктуру, которые помогут им в будущем быстрее реализовать свой актив».
Автомобили подъезжают непосредственно к главному входу, где резидентов и их гостей встречает беллмен, а благодаря сервису «валет-паркинг» можно не тратить время на парковку — это делает сотрудник службы сервиса и передает ключи владельцу через консьерж-службу. В Luzhniki Collection глубоко уважают традиции роскоши и сервис пятизвездочных отелей.
Парадное лобби Luzhniki Collection с авторским интерьером
Верхний, третий, уровень — территория тенистого сада, где зона лобби является продолжением живой природной экосистемы. Здесь все располагает к прогулкам и спокойному времяпрепровождению. Это территория, свободная от автомобилей и предназначенная исключительно для отдыха, творчества, спорта или работы на свежем воздухе для резидентов комплекса.
Зоны лобби в Luzhniki Collection являются продолжением живой природной экосистемы тенистого сада
Собственный парк на территории Luzhniki Collection — еще одна уникальная особенность проекта. По задумке создателей, это будет один из самых больших в Москве частных парков, сопоставимых по территории со знаменитым садом «Эрмитаж». Ландшафтный дизайн, прогулочные дорожки, авторские детские и спортивные площадки, декоративное освещение, зеленый живописный массив деревьев и кустарников — природная среда буквально пронизывает комплекс насквозь, создавая с жилыми корпусами единое пространство внутри закрытой территории.
Многогранная приватность — так можно охарактеризовать образ жизни в Luzhniki Collection, в полной мере соответствующий ценностным запросам покупателей высокобюджетной премиальной недвижимости.
Пребывать в уединении и одновременно сохранять привычное окружение и жизнь в статусном районе мегаполиса — та самая желанная цель, которая сегодня становится достижимой благодаря появлению подобных предложений на рынке эксклюзивной недвижимости.
МФК «Коллекция Лужники». Застройщик: ООО «Специализированный застройщик ГРАНДСОЮЗИНВЕСТ». Адрес: Россия, г. Москва, Лужнецкая набережная, 2/4.
Проектная декларация: https://наш.дом.рф/
Реклама. Рекламодатель: ООО «Специализированный застройщик ГРАНДСОЮЗИНВЕСТ». ОГРН 1127746164204.
erid: 4CQwVszH9pUiL76yy2G
